• 不動産コンサルタント 小山智子

地方の物件は売れる?売れない?

不動産コンサルタントの小山智子です。


46年前に造成された長野県北部の物件調査に行ってきました。



最寄り駅から車で15分。

山に向かっていくのでほぼ坂道。


信号が少ないため、かなり走りました。


一般的には都市周辺地域の不動産は高額で取引できる可能性が高く。

一方、地方の物件は安価になりがちです。








今回の物件は地方、「安価」と呼ばれる地域です。


実際に訪れてみると、

のどかで、閑静な住宅街という言葉がぴったりの場所でした。



【周辺環境】


【生活環境】

徒歩圏内でみると

5~6分歩いたところにコンビニが一軒

定期的に移動販売車あり。


ご近所の方にお聞きしたところ、

数名で宅配システムを利用して食品や日用品を購入しているとのこと。

サッシを見ながら次に食べる物を選ぶ時間も楽しみの一つなのかなと感じました。


【教育施設】

保育園まで徒歩15分

小学校まで徒歩20分 前項189名

中学まで徒歩6分



小規模校のメリットは、目の行き届いた教育が受けられ、生徒同士の交流も自然と深まるところではないでしょうか。

文化祭や体育祭と言い多大規模なイベントには少し工夫が必要となるのかな。。



【遊び場】

温泉施設まで徒歩11分

源泉温泉施設 車で5分

レストラン

スキー場

登山

宿施設



【公共施設】

コミュニティセンター 徒歩13分





【この土地環境がおすすめな方】

時間の流れがとてもゆったりとしていて

気持ちよく過ごせる場所なので

実際に調査をしてみた率直な感想は

自然の中で子育てをしたい方、

移住を希望している方、

創作活動に没頭したいアーティストの方、

登山が好きな方

時間にとらわれずに仕事をしたい方

自然を感じながら過ごしたい方

DIYが好きな方



ただ、車の運転ができたほうが

寄り行動範囲が広がることは確かです。



物件興味ある方はこちらから詳細が見れます





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