こんにちは
株式会社SOUDANYA 代表の小山智子です。
弊社に興味を持っていただきありがとうございます。
このページでは、SOUDANYAがどのようなスタイルで活動しているのか、弊社のメリット・デメリットまで包み隠さずお伝えしています。
SOUDANYAの活動スタイルに共感いただける方に、ぜひお手伝いさせていただきたいと考えています。
物件紹介を積極的に行わない独自のアプローチ
SOUDANYAは、お客様が100歳までHappyに暮らせる住まいを見つけるために、他にはない独自のアプローチを採用しています。
初回のお打ち合わせは弊社までお越し頂き、お客様の現状や将来の希望、なぜ鎌倉で不動産を購入しようと思ったのかなど、率直なお気持ちをじっくりとお聞きします。
この段階では、無理に物件をおすすめすることはしません。むしろ、不動産の基本的な見方やチェックポイントについて説明し、お客様がご自身で物件を判断できるようにサポートします。
SOUDANYAは、小山智子一人で運営している不動産会社です。
このスタイルには、独自のメリットとデメリットがあります。まず、私がすべての業務を一貫して担当するため、お客様一人ひとりに対して、細部にまで目を配った対応が可能です。これにより、お客様の要望を正確に理解し、その要望に応じた最適な提案を行うことができます。お客様が興味を持たれた物件については、私自身が徹底的に調査を行い、問題がないかを確認します。データ上では問題がなくても、現地を見て初めてわかるリスクも多いため、このプロセスは非常に重要です。
一方で、一人で運営しているデメリットとしては、物件の紹介を積極的に行うことが難しい点があります。これは、私が直接対応するため、リソースが限られており、すべてのお客様に迅速に対応することが難しいからです。
しかし、このデメリットを逆に強みと捉え、お客様ご自身が興味を持たれた物件に対して、しっかりとした調査を行い、価値のある情報を提供することに集中しています。
例えば、候補に残った物件については、現地調査や法的なチェックを行い、安心して購入できるかどうかを確認します。登記簿による権利関係の確認や、道路や隣地との関係性まで細かくチェックし、お客様にとって最良の選択肢を提供することを心がけています。
SOUDANYAのスタイルは、物件を探す時間を最小限に抑えつつ、必要な調査やチェックには十分な時間をかけることです。
これは、お客様の時間とお金を無駄にしない大きなメリットです。
お客様がご自身で見つけられた物件を中心に、その物件に対して私たちが持つ専門知識を駆使して調査を行い、真に価値のある情報を提供することで、最良の選択をサポートします。
SOUDANYAのこのような活動スタイルに共感いただける方に、ぜひお手伝いさせていただきたいと考えています。納得できる不動産購入を実現するために、私と一緒に進めていきましょう。
SOUDANYAの流れ
01~03までは無料です。04以降はそれぞれ費用が発生します。
問合せ
01
日程調整
02
打ち合わせ当日
03
04
媒介契約締結後
不動産売買活動スタート
05
空き家
500円管理スタート
06
不動産相談スタート