鎌倉市限定！
空き家を月額500円で巡回管理します
（消費税別途）
毎月1回空き家を巡回管理
月額500円管理に含まれる内容
管理看板の設置
弊社が管理者である旨を明示することで放置物件出ないこと、防犯対策、トラブル軽減が期待できます。
また各所からの問い合わせがあった場合に一次対応を行います。
※初回のみ看板製作代2,000円（税別）が必要です。画像はイメージです
外観の目視チェック
毎月1回、巡回により外観から異常がないか確認します。不法侵入の形跡や、屋根・外壁の破損やその進行などを確認します。庭木の剪定や雑草の除去の必要な場合は報告します。郵便物は写真でお伝えし、不要なものは弊社で処分します。※弊社タイミングでの実施となります。
LINEで報告
毎月1回、LINEによる写真付きの報告をします。どこにいてもリアルタイムで空き家の状況を把握することが可能です。
※空き家とは…「空家等対策法では、「空家等」とは、「建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地をいう」と定義されています。判断基準の1つとして「概ね年間を通して、建築物等の使用実績がないこと」が基本指針に示されています。
オプションサービスあります
室内の換気、居室をきれいな状態に保ちたい場合は定期的な清掃をおすすめします。基本的な料金は10分あたり1500円となります。※お部屋の広さ、室内状態、清掃内容などにより追加料金になる場合があります。
室内の換気・清掃
お庭のある一戸建ての場合、建物外周・お庭の雑草除去、庭木の剪定が必要になります。放置すると見た目が悪い、虫や動物などの住処となる、防犯上キケン、近所からのクレームになる場合があります。
草刈り・剪定の手配
不用品の処分を行っております。提携する片付け業者が責任をもって処分致します。不用品の種類や量により処分費用が違い、要見積となります。
お気軽にお問合せください。
不用品の処分
月額500円管理をサービス提供する理由
正直に申し上げます。月額500円では、物件までのガソリン代だけでも赤字です。それに加えて、建物周りの確認作業、郵便物の整理、そしてそれらの報告業務まで行っています。
これだけの作業を月額500円で提供するのは、普通では考えられないことです。それでも、なぜこの価格で管理サービスを提供しようと思ったのか。その理由をお伝えします。
LINEの報告で
業務を効率化
管理報告をLINEで行うことに限定して、コスト削減。
LINEの友達登録をしていただいたお客様限定で報告を行うことで、顧客管理を効率的に行うことができます。また、LINEを利用することで、管理状況をリアルタイムでご報告できるため、必要な情報を迅速にお届けします。写真やテキストでの報告も簡単に行えるため、タイムリーでわかりやすい情報提供が可能です。
地域限定・月一巡回は
弊社タイミングで作業
不動産会社として、物件調査などで現地に赴く際に、その近辺の空き家管理も同時に行うことで、効率的にコストを抑えています。同じ方面に管理物件があれば、少し足を延ばしてチェックすることも可能です。こうした柔軟な対応により、無駄な経費を削減しつつ、必要な管理をしっかりと行うことができます。
将来的な売却まで
お付き合いさせてください
月額500円というリーズナブルな価格で空き家管理サービスを提供する、その最大の目的は、将来的にお客様が空き家を売却される際に、SOUDANYAがしっかりとお手伝いさせていただきたいからです。
お客様の大切な資産である空き家を、適切に管理し、放置されることなく維持することをお約束します。そして、売却の際には、これまでの管理状況を踏まえた上で、最善の方法でサポートさせていただきます。
代表あいさつ
こんにちは。SOUDANYA代表の小山智子です。
鎌倉市に空き家をお持ちの皆さま、心の中でその家の管理が負担になっていませんか？「どうしよう」と思いながらも、毎月の管理費が気になり、手がつけられない…。
そんなお悩みをお持ちの方に、SOUDANYAでは月額500円（税別）というリーズナブルな価格で、必要最低限の空き家管理サービスを提供いたします。
SOUDANYAは、ただ管理をするだけでなく、鎌倉市に空き家を持つお客様の心理的な負担を軽減し、放置空き家にさせないことを目指しています。
女性ならではの細やかな視点で、安心してお任せいただけるサービスを心がけております。
また、弊社が破格の月額500円でサービス提供する理由も包み隠さずお伝えしています通り、管理を通じてお客様の空き家が次の新たな一歩を踏み出すお手伝いができればと考えております。
弊社メリットも含めてご理解の上お申し込みいただき、空き家を売却したい、あるいは活用したいとお考えのタイミングがきた際には、ぜひ私たちにご相談ください。
お客様の大切な空き家を、未来に繋げるためのお手伝いができることを、心から楽しみにしております。
