こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 相続した親の家をそのまま放置していませんか？ 固定資産税の請求書が毎年届くたびに、「このままでいいの？」と感じている方も多いはずです。実は、活用せずに持ち続けることで、固定資産税をムダに払い続けてしまうことも。...

最近、ある出来事がきっかけで 「事実を正しく伝えることの難しさ」  を実感しました。それは、ちょっとした予定調整のやり取りの中でのこと。 私自身は「〇〇という意味だろう」と解釈していたのに、文章に違和感を感じて確認すると**「実際には△△という意味だった」というズレがあった...

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 相続した親の家をどう活用すべきか迷っていませんか？ 売却するか、賃貸に出すか、それとも別の方法があるのか…特に「賃貸に出す」という選択肢を考えている方は、家賃収入が得られるメリットに魅力を感じる一方で、管理や空室リスクなどの不安...

相続対策を始める時に最初にやっておきたいことは現状整理。 この、現状整理は、解決策を導くために不可欠な作業です。 本記事では、現状整理の手順やツール、必要なスキルやマインドセットについて解説します。 問題解決に悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。 現状整理とは何か？...

相続対策は、将来の不安を軽減し、家族が円満に財産を受け継ぐために欠かせません。しかし、対策が不十分だったり、見落としがあると、かえってトラブルの原因になることもあります。今回は、相続対策の落とし穴と、それを回避するための重要ポイントをご紹介します。

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 「親から相続した不動産を売りたいのに、なかなか買い手が見つからない…。」 「不動産会社に相談しても、売却が進まないのはなぜ？」 「どうしたらスムーズに売却できるの？」 このようなお悩みを抱えていませんか？...

こんにちは、小山です！空き家管理を考える上で、水道や電気などの設備が正常に動作しているかどうかは、とても重要なポイントです。特に寒い季節になると、水道の凍結や電気設備の劣化が問題になることがあります。 以前、管理している物件の入居者様から、「お風呂のお湯がいっぱいにならない...

空き家管理を考える上で、見落としがちなポイントの一つが「屋根や外壁の状態」建物の劣化しないためのポイントをお伝えしています。

こんにちは、小山です！2024年も残りわずかになり、年末の忙しい季節がやってきました。 この時期、空き家についての相談が増えているのを実感しています。特に、年末年始に家を長く空ける方や、相続した空き家の管理が気になる方から、よくお問い合わせをいただきます。 ...

鎌倉駅か徒歩5分の穴場のお寺。 たくさんあるお寺の中で私のベスト3に入る場所です。 この日は桜が満開に近くで、つい長居をしてしまいました。 さて、今日は空き家の話です。 1周忌が過ぎるころになると、遠方にある空き家の管理が重荷になってきた・・という話を耳にします。...