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相続対策は、将来の不安を軽減し、家族が円満に財産を受け継ぐために欠かせません。しかし、対策が不十分だったり、見落としがあると、かえってトラブルの原因になることもあります。今回は、相続対策の落とし穴と、それを回避するための重要ポイントをご紹介します。

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 「親から相続した不動産を売りたいのに、なかなか買い手が見つからない…。」 「不動産会社に相談しても、売却が進まないのはなぜ？」 「どうしたらスムーズに売却できるの？」 このようなお悩みを抱えていませんか？...

こんにちは、小山です！空き家管理を考える上で、水道や電気などの設備が正常に動作しているかどうかは、とても重要なポイントです。特に寒い季節になると、水道の凍結や電気設備の劣化が問題になることがあります。 以前、管理している物件の入居者様から、「お風呂のお湯がいっぱいにならない...

空き家管理を考える上で、見落としがちなポイントの一つが「屋根や外壁の状態」建物の劣化しないためのポイントをお伝えしています。

こんにちは、小山です！2024年も残りわずかになり、年末の忙しい季節がやってきました。 この時期、空き家についての相談が増えているのを実感しています。特に、年末年始に家を長く空ける方や、相続した空き家の管理が気になる方から、よくお問い合わせをいただきます。 ...

不動産コンサルタントの小山智子です。 46年前に造成された長野県北部の物件調査に行ってきました。 最寄り駅から車で15分。 山に向かっていくのでほぼ坂道。 信号が少ないため、かなり走りました。 一般的には都市周辺地域の不動産は高額で取引できる可能性が高く。...

鎌倉駅か徒歩5分の穴場のお寺。 たくさんあるお寺の中で私のベスト3に入る場所です。 この日は桜が満開に近くで、つい長居をしてしまいました。 さて、今日は空き家の話です。 1周忌が過ぎるころになると、遠方にある空き家の管理が重荷になってきた・・という話を耳にします。...