「小山さん、相談って、どんなことをしているの？」

そう聞かれることがあります。一言でいうと、私の相談は「整理する相談」です。

以前、知り合いから言われた言葉が、ずっと心に残っています。

「不動産屋さんに相談したいけど、相談しづらい。小山さん、相談できるところを作って」

不動産の相談というと、「売りたい」「貸したい」と決まった人が来る場所、と思われがちです。でも、実際に私のところに来る方は、まだ何も決まっていない段階の方が多いのです。

「どうしたらいいのか分からない。どう判断したらいいのか分からない」――そこが相談の出発点になっています。

私が整理していくものは、大きく2つあります。

1つ目は、気持ちの整理です。

本当はどうしたいのか。家族の気持ちも絡んでくると、頭の中がごちゃごちゃして、前に進めなくなります。その気持ちを、一緒にほどいていきます。

2つ目は、お金の整理――資産の整理です。

私が相談をしているのは、この先の暮らしを楽しく過ごすため。その土台づくりとして、年金、預金、保険、そして実家のような不動産も含めて、今どうなっているのかを並べてみます。

実家をどうするかも、「売る・売らない」の前に、暮らしとお金全体の中での話です。名義や権利関係といった実務の確認も、そのための材料集めとして、ここに入ります。

実家や住まいの相談は、この2つが絡まり合っていることがほとんどです。絡まったままでは決められません。その絡まりをほどいて、見えるようにするのが、私の仕事の中心です。

整理していくと、面白いことに、選択肢が並んできます。

売るのか、貸すのか、持ち続けるのか、それともタイミングを待つのか。

そして、「売らない」と自分で決められることも、相談の立派な成果だと私は思っています。私は売却に誘導することはしません。決めるのはご本人とご家族。私の役目は、決めるための材料をしっかり出すことです。

最後に、私が大事にしていることを1つ。

それは「問い」と「伴走」です。

整理の途中では答えを急がず、まず問いを大事にします。そのことは、前の記事「答えの前に、「問い」がある」にも書きました。

https://www.soudan-ya.com/post/答えの前に、「問い」がある

そして決めた後も、状況が変われば、それに合わせて一緒に考えていく。それが伴走だと思っています。

実家のこと、住まいのことで、頭の中がごちゃごちゃしている方は、整理するところから始めてみませんか。

初回30分の相談は無料です。公式LINEから、お気軽にご連絡ください。

家族の形が変わるタイミングで、ご相談ください。