「家を売っても住み続けられる」 リースバックのルールが変わります

「家を売っても、そのまま住み続けられます。」

そんなテレビCMを見たことはありませんか？

この仕組みを　リースバック　と言います。

リースバックなら家を売却しても済み続けられる

リースバックのルールが変わります

老後資金づくりや相続対策などで利用する方が増えていますが、

一方で、

「思っていた契約と違った」

というトラブルも増えてきました。

そこで国土交通省は、

リースバックの契約について、消費者が安心して利用できるよう、

新しいガイドラインを策定し、

2026年10月から運用を始めることを発表しました。

国土交通省のホームページで旧ガイドラインが読めます。

気になる方はチェックを→★

新ガイドラインが発表されたらまたお知らせしますね。

新旧問わず大切なこと

私は、

リースバックを活用するときに大切なことは、

その方の暮らしやお金の状況に合っているかどうか。

例えば、

• 老後資金が必要なのか

• 相続人はどう考えているか

• 将来も住み続けたいのか

• 家賃を払い続けられるのか

こうした「ライフプラン」「キャッシュフロー」などを

しっかりと整理した上で、

初めて選択肢の一つになると考えます。

小山からひとこと

SOUDANYAでは、

「売る・売らない」を決める前に、

その方に合った選択肢を一緒に整理しています。

住まいは、人生で一番大きな資産です。

だからこそ「段取り」が重要。

選択肢を知り、納得して選ぶために、まず整理しましょう。