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「遺言って難しそう…」「私にはまだ早い」と思っていませんか？ 鎌倉でも近年、「親名義の家をどうするか」「自分の財産をどう残すか」という相談が増えています。相続は“いつか”ではなく、“元気なうちに備える”ことが大切です。 そんなときに、自分の想いをまっすぐに残せる方法があります。それが 「自筆証書遺言（じひつしょうしょゆいごん）」  です。 形式ばったものではなく、あなたの「こんなふうに財産を分けたい」「家族にこうしてほしい」という願いを、きちんと伝えるための“手紙”のような存在です。 この記事では、相続不動産コンサルタントの視点から、 「自筆証書遺言」の基本と安心して作成するためのポイント をやさしく解説します。 自筆証書遺言とは？手書きで想いを残す遺言書 「自筆証書遺言」とは、その名の通り、 自分の手で書く遺言書 のこと。公証役場に行かず、費用もかけずに、自宅で書けるのが大きな特徴です。 「遺産を巡って家族がもめてほしくない」 「この財産は、あの人に譲りたい」 メリットと注意点をわかりやすく解説 自筆証書遺言のメリット 家族の争いを防ぐお守りに

最近、ある方との会話の中で、ふと出た一言が心に残りました。 「実家のことって、なんとなく話しにくいんです」 大きな声で言うほどの悩みじゃない。だけど、ずっと心のどこかに引っかかっている。そんな気持ち、ありませんか？ たとえば、「親の家をこの先どうするか」「空き家になったまま...

相続や実家のこと、不動産のこと。「そろそろ考えなきゃ」と思いながら、なんとなくそのまま時間が過ぎてしまっている――そんな方が、SOUDANYAにご相談にいらっしゃいます。 でも、私はそれを「いけないこと」だと思っていません。むしろ、...

サロンをもっと心地よい空間に   最近、オンライン相談を行うサロンの環境を整えています。 お客様にとっても、私にとっても、もっと心地よく相談できる空間にしたいと思い、レイアウトや収納を見直し中です。 休日を利用して葉山の古材屋さんまで足を延ばしていくつかのワクワクアイテムを...

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 「相続した不動産をどう活用すればいいのかわからない…。」 「売却すべきか、それとも賃貸に出すべきか？」 「不動産投資と活用の違いって何？」 このようなお悩みをお持ちではありませんか？...

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 「親から相続した実家、どうすればいいのかわからない…。」 「使っていないのに維持費がかかるのは負担だし、でも手放すのも気が引ける。」 「売却するべきか、それとも賃貸に出すべきか…？」 このようなお悩みを抱えていませんか？...

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 「親から相続した家、どう活用すればいいのかわからない…。」 「空き家のままにしておくと管理が大変だし、費用もかかる。」 「売却するべきか、賃貸に出すべきか、どの選択が正解？」 このようなお悩みを抱えていませんか？...

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 相続した親の家をそのまま放置していませんか？ 固定資産税の請求書が毎年届くたびに、「このままでいいの？」と感じている方も多いはずです。実は、活用せずに持ち続けることで、固定資産税をムダに払い続けてしまうことも。...

最近、ある出来事がきっかけで 「事実を正しく伝えることの難しさ」  を実感しました。それは、ちょっとした予定調整のやり取りの中でのこと。 私自身は「〇〇という意味だろう」と解釈していたのに、文章に違和感を感じて確認すると**「実際には△△という意味だった」というズレがあった...

こんにちは、SOUDANYAの小山智子です。 相続した親の家をどう活用すべきか迷っていませんか？ 売却するか、賃貸に出すか、それとも別の方法があるのか…特に「賃貸に出す」という選択肢を考えている方は、家賃収入が得られるメリットに魅力を感じる一方で、管理や空室リスクなどの不安...